Published Date: 23.07.2026
The Concept and Characteristics of Real Estate
Annotation
The article is devoted to the analysis of real estate as an object of civil law through a comparative legal analysis of two leading concepts: legal and factual. As a result of the research, it was found that none of the concepts is exhaustive. In this regard, an integrated approach is needed to define real estate as an object of civil law. Real estate in civil law is primarily a legal construction. To simplify the definition of a real estate object, it is proposed to divide the characteristics of a real estate object into basic and additional ones.
| Type | Article |
| Information | Civil Law № 04/2026 |
| Pages | 31-34 |
| DOI | 10.18572/2070-2140-2026-4-31-34 |
Library
1. Алексеев В.А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей : учебник для вузов / В.А. Алексеев. 3-е изд., испр. и доп. Москва : Юрайт, 2025. 601 с.
2. Алексеев В.А. Является ли самостоятельность в обороте критерием отнесения имущества к недвижимому? / В.А. Алексеев // Закон. 2015. № 9. С. 150–155.
3. Бевзенко Р.С. Земельный участок с постройками на нем: введение в российское право недвижимости / Р.С. Бевзенко. Москва : М-Логос, 2017. 80 с.
4. Егоров Н.Д. Проблемы разграничения движимых и недвижимых вещей в гражданском праве / Н.Д. Егоров // Вестник Высшего арбитражного суда Российской Федерации. 2012. № 7. С. 4–29.
5. Карадже-Искров Н.П. Публичные вещи. Выпуск 1 / Н.П. Карадже-Искров. Иркутск : Издание Иркутской секции научных работников, 1927. 79 с.
6. Лозовская С.О. Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики / С.О. Лозовская // Хозяйство и право. 2024. № 12. С. 3–17.
7. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. В 3 частях. Ч. 1. Вотчинные права / К.П. Победоносцев. Москва : Статут, 2002. 800 с.
8. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. 6-е изд., испр. и доп. Москва : Статут, 2023. 895 с.
9. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве / С.А. Степанов. Москва : Статут, 2004. 221 с.
10. Суханов Е.А. Вещное право : научно-познавательный очерк / Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. Москва : Статут, 2024. 626 с.
Get access to the article