Published Date: 09.10.2025
Значение института несоответствующего использования при предоставлении земельных участков собственникам расположенных на них зданий, сооружений
Annotation
В статье рассматривается вопрос о возможности применения института несоответствующего использования для разрешения судебных споров, касающихся оформления прав на земельные участки собственниками объектов капитального строительства. Он играет важную роль в согласовании частных и публичных интересов и гарантирует соблюдение законных ожиданий граждан и юридических лиц при изменении градостроительного зонирования. Однако его применение не осуществляется во всех случаях, а сложившуюся практику в указанном вопросе нельзя назвать единообразной. Одним из решений могло бы стать соответствующее разъяснение на уровне Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
| Type | Article |
| Information | Environmental Law № 05/2025 |
| Pages | 31-34 |
| DOI | 10.18572/1812-3775-2025-5-31-34 |
Library
1. Амелина Н.Е. Проблемы оформления земельных участков из земель муниципальной собственности, находящихся в фактическом пользовании граждан (на примере г. Челябинска) / Н.Е. Амелина // Юрист. 2007. № 6. С. 16–18.
2. Верле Е.С. Проблемы землепользования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей / Е.С. Верле, В.В. Малашенкова // Хозяйство и право. 2023. № 6. С. 70–82.
3. Гудзь Т.В. Принципы градостроительного зонирования в судебной практике / Т.В. Гудзь, Л.В. Солдатова, Н.В. Самоловских // Правоприменение. 2023. Т. 7. № 3. С. 105–115.
4. Гудзь Т.В. Эволюция содержания принципа устойчивого развития в градостроительной деятельности / Т.В. Гудзь, Н.В. Дубровская // Современные технологии в строительстве. Теория и практика. 2018. Т. 1. С. 444–450.
5. Ефимов А.Ф. Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о выкупе (приватизации) арендуемых земельных участков из государственных и муниципальных земель / А.Ф. Ефимов, М.Н. Николаев // Комментарий судебной практики. Вып. 27 / ответственный редактор К.Б. Я
6. Козырь О.М. Особенности правового режима земель поселений / О.М. Козырь // Экологическое право. 2005. № 1. С. 27–34.
7. Колоколов А.В. Административно-правовое регулирование градостроительной деятельности по обеспечению транспарентности процедуры предоставления земельных участков / А.В. Колоколов // Административное право и процесс. 2013. № 9. С. 40–44.
8. Комментарий к главе V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ / Н.И. Воробьев, Л.В. Воробьева, В.А. Майборода, А.А. Томтосо
9. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под редакцией С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. Москва : Проспект, 2017. 780 с.
10. Чередников А.В. Определение правового режима недвижимости в российском законодательстве / А.В. Чередников, В.В. Никишин // Российский юридический журнал. 2021. № 1. С. 203–211.
Get access to the article