Annotation

В статье исследуется проблема взаимозаменяемости признания права и требования о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Автор анализирует понятие «взаимозаменяемость», заимствованное из технических наук, и адаптирует его к правовой сфере, определяя как возможность замены одного способа защиты другим без ущерба для восстановления нарушенных прав. На основе судебной практики, включая позиции Верховного Суда РФ, демонстрируются принципиальные различия между правоподтверждающим характером признания права и правообразующей функцией требования о регистрации. Делается вывод о невозможности их взаимозаменяемости и необходимости дифференцированного применения в зависимости от обстоятельств дела. Статья содержит практические рекомендации по выбору надлежащего способа защиты для эффективного восстановления прав.