Annotation

Эффективное управление жилищным фондом всегда было актуальным вопросом, который волновал и граждан — собственников жилых помещений и органы публичной власти. При этом современное жилищное законодательство не создает инструменты, при которых управление общим имуществом многоквартирного дома можно было бы признать эффективным. Несомненно, это поднимает вопрос о необходимости изменения концепции жилищного законодательства в целом и Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в частности. В статье авторами анализируется указанная ситуация и предлагается к рассмотрению возможность возврата к включению в ЖК РФ понятия «кондоминиум». Авторами конструируются новый подход в понимании «кондоминиума», варианты классификации данного объекта и предлагается видение его имплементации в Жилищный кодекс РФ. Методологическую основу данного исследования составляет совокупность общенаучных и частнонаучных методов, а именно формально-юридический, сравнительно-правовой, технико-юридический.