Published Date: 02.10.2025

Проблема квалификации заверений об обстоятельствах в судебной практике

Annotation

В настоящей статье рассматривается проблема судебного толкования такого договорного механизма, как заверения об обстоятельствах. Указанный инструмент был заимствован из английского права с определенными особенностями, отличающими его от зарубежного аналога. На конкретных примерах из судебной практики продемонстрировано произвольное толкование судами условий договора, а также различного рода утверждений участников договорных отношений в качестве заверений об обстоятельствах по смыслу ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ в отсутствие прямых договоренностей сторон о применении положений указанной статьи, в результате чего автором сделан вывод о несправедливости такой квалификации. Участникам договорных отношений рекомендовано явно и недвусмысленно формулировать соответствующие положения, касающиеся заверений об обстоятельствах, во избежание возникновения дополнительных рисков, связанных с применением правовых последствий, предусмотренных положениями ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ.



Library

1. Илюшина М.Н. Проблемы использования заверения об обстоятельствах как нового субинститута договорного права в сделках с недвижимостью / М.Н. Илюшина // Семейное и жилищное право. 2017. № 2. С. 29–32.
2. Левушкин А.Н. Обеспечение баланса частноправового регулирования общественных отношений в парадигме конвергенции норм права: научные воззрения доктора юридических наук, профессора А.Н. Левушкина : монография. В 2 томах. Т. 1 / А.Н. Левушкин. Москва : Юстиц
3. Филиппова С.Ю. Продажа или приобретение бизнеса: правовое сопровождение сделки : монография / С.Ю. Филиппова, И.С. Шиткина. Москва : Статут, 2019. 191 с.

Other articles