+7 (495) 953-91-20
Sign Up Log In
Basket (0)
Русский English
Jurist № 08/2025
Published Date: 28.08.2025

Инфраструктурные договоры в строительстве: понятие и правовая природа

Annotation

В рамках настоящей статьи автор рассматривает понятие и правовую природу инфраструктурных договоров, которые были внедрены в градостроительную практику Москвы с начала 2025 г. Автор рассматривает инфраструктурный договор как вид инвестиционного договора и правовую форму государственно-частного партнерства. В статье обосновано, что инфраструктурный договор представляет собой инструмент взаимовыгодного сотрудничества инвестора и государства в сфере строительства, в рамках которого инвестору вменяются дополнительные обязательства в денежной и/или в натуральной форме, компенсирующие обществу капитализацию инвестором использования земельного участка и возможность строительства коммерческого объекта за счет создания объекта инфраструктуры, тем самым обеспечивая баланс частных и публичных интересов в градостроительстве.

Type Article
Information Jurist № 08/2025
Pages 21-27
DOI 10.18572/1812-3929-2025-8-21-27
Library
1. Бандорин Л.Е. О плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка и реализации концепции Land Value Capture в российском праве / Л.Е. Бандорин, А.В. Башарин // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 8. С. 43–56.
2. Белицкая А.В Правовое обеспечение стимулирования привлечения инвестиций в сферу градостроительства / А.В. Белицкая, Л.В. Потапова // Юрист. 2025. № 6. С. 2–8.
3. Белицкая А.В. Комплексное развитие территории как правовой инструмент государственно-частного партнерства / А.В. Белицкая, Л.В. Кухаренко // Юрист. 2023. № 2. С. 27–32.
4. Белицкая А.В. Место специальных правовых режимов инвестирования в рамках правового обеспечения государственной инвестиционной политики / А.В. Белицкая // Право и экономика. 2018. № 6. С. 5–10.
5. Габов А.В. Ценные бумаги: вопросы теории и правового регулирования рынка / А.В. Габов. Москва : Статут, 2011. 1104 с.
6. Гудова Е.А. Частные и публичные интересы в законодательстве российской федерации о строительстве / Е.А. Гудова // Журнал российского права. 2007. № 9. С. 21–26.
7. Халатенкова Е.Ю. Аренда с инвестиционными обязательствами как механизм развития социальной инфраструктуры региона (на примере г. Москвы) / Е.Ю. Халатенкова // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. 2016. № 5 (87). С. 22.
Other articles