Published Date: 05.06.2025

Правовое обеспечение стимулирования привлечения инвестиций в сферу градостроительства

Annotation

В статье обосновано, что правовое обеспечение стимулирования привлечения инвестиций в сферу градостроительства может быть основано на различных механизмах капитализации стоимости земли (LVC), в том числе использовании таких инструментов, как инфраструктурный сбор, вменение девелоперу дополнительных обязательств в денежной или натуральной форме, плате за использование градостроительного потенциала сверх установленного базового уровня, механизме перераспределения земель, а также стратегическом управлении земельными ресурсами. Доказана эффективность использования налогового инструмента финансирования за счет налогового прироста (TIF), а также участия агентств в сфере градостроительства в реализации государственной инвестиционной политики.



Library

1. Ахмедов Д.А. Некоторые вопросы финансово-правового регулирования ипотечного жилищного кредитования в современной России / Д.А. Ахмедов // Финансовое право. 2024. № 10. С. 34–36.
2. Бандорин Л.Е. О плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка и реализации концепции Land Value Capture в российском праве / Л.Е. Бандорин, А.В. Башарин // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 8. С. 43–56.
3. Белицкая А.В. Банк как субъект реализации государственной инвестиционной политики / А.В. Белицкая // Банковское право. 2018. № 2. С. 43–48.
4. Галь М.Е. Совершенствование правовых механизмов комплексного развития территорий / М.Е. Галь // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 3. С. 8–11.
5. Dardia M. Subsidizing Redevelopment in California / M. Dardia. San Francisco : Public Policy Institute of California, 1998. 136 p.
6. Farris S. Creation vs. Capture: Evaluating the True Costs of Tax Increment Financing / S. Farris, J. Horbas // Journal of Property Tax Assessment & Administration. 2008. Vol. 6. Iss. 4. P. 5–28.
7. Merriman D. Improving Tax Increment Financing (TIF) for Economic Development : Policy Focus Report Lincoln Institute Of Land Policy / D. Merriman. Lincoln Institute of Land Policy, 2019. 72 p.
8. Robinson T. Are We Getting Our Money's Worth? Tax-Increment Financing and new ideas new priorities new economy Urban Redevelopment in Denver. Part III: are we Building a Better Denver? Job Quality & Housing Affordability at TIF-Subsidized Projects / T. Ro

Other articles