Российская правовая система имеет свой исторический путь развития, обусловленный высокой степенью государственной охраны и регулирования общественных отношений, в том числе жилищных. Идет процесс укрупнения правовой системы, так как она наполняется различными категориями и правовыми явлениями. Определенность жилищных правоотношений напрямую связана с системой жилищного законодательства в России, которая в своей совокупности нормативных правовых актов определяет и регулирует права и обязанности субъектов жилищных правоотношений. Также определенность жилищных правоотношений зависит от норм жилищного права, которые формально определены и четко закрепляют права и обязанности сторон жилищных правоотношений. Весьма интересным является также подход законодателя к субъектам жилищных правоотношений, которые в Жилищном кодексе РФ именуются как участники жилищных правоотношений. Таким образом, нормы современного жилищного права формально определены и четко закрепляют правовой статус участников жилищных правоотношений. Перечень данных участников определен жилищным законодательством, а их правовой статус характеризуется наличием жилищных прав, обязанностей, жилищно-правовой юридической ответственности.

Приоритетными целями в современном праве становятся регулятивная и охранительная функции. Поэтому важно следовать правовой традиции и не допускать беспредметности права. В условиях современных реалий государство нацелено на максимальную защиту публичных интересов, суверенитета, общества, а также частных интересов граждан.

В теории государства и права юридическая ответственность оценивается как применяемая к правонарушителю по решению компетентного органа мера государственного принуждения, в результате которой субъект испытывает отрицательные последствия личного или имущественного характера. Она усиливается пропорционально усилению общественной вредности или опасности совершенного нарушения и правонарушитель ввиду реализации охранительной функции государства претерпевает негативные санкции принудительного характера в виде принуждения его к невыгодным последствиям.

Дискуссия о природе позитивной и негативной юридической ответственности не теряет актуальности и по сей день. К вопросу юридической ответственности ученые подходят как с позитивной, так и с негативной стороны, т.е. выделяют позитивную (перспективную) и негативную (ретроспективную) юридическую ответственность. Психология человека предполагает различные вариации — реализовывать ли норму права правомерно или переступить границы правомерной реализации и подвергнуться негативным лишениям, связанным с применением к нему государственного принуждения. Именно негативная ответственность — это результат применения государственного принуждения к правонарушителю в его негативном варианте, а также результат охранительной и карательной функции юридической ответственности. Негативная юридическая ответственность характеризуется ретроспективностью и необходимостью в государственном принуждении. Позитивная же ответственность добровольна, сопряжена с реализацией обязательных к соблюдению норм и является перспективным соблюдением человеком закона.