Правовые аспекты неприкосновенности частной собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации
Тип | Статья |
Издание | Человек и закон № 10/2024 |
Страницы | 37-43 |
Во многих зарубежных странах неприкосновенность жилья закреплена в конституционных актах наравне с правами на свободу, личную неприкосновенность и частную жизнь. Например, в Англии неприкосновенность жилища была провозглашена еще в 1215 г. Также можно отметить, что в Бельгийской конституции защита жилища гарантировалась с 1831 г. Аналогичные гарантии можно найти в Конституции Итальянской Республики от 1948 г. (ст. 14), в Конституции Японии (ст. 35), в Конституции Польши (ст. 50) и в Конституции ФРГ (ст. 13).
Право на неприкосновенность жилища также гарантируется в конституциях Венгрии, Болгарии, США и других стран. В этих странах незаконное проникновение в жилище запрещено законом, а обыски могут проводиться только по решению суда.
В Европе разработаны рекомендации, которые устанавливают порядок сбора, хранения, распространения персональных данных, а также минимальные требования к их обработке и защите в различных сферах жизни. Принцип неприкосновенности прав собственности на недвижимое имущество закреплен в законодательстве. Гарантии неприкосновенности предусмотрены ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) и основными положениями гражданского права, такими как равенство, осуществление гражданских прав и восстановление в случае их нарушения, свобода договора и судебная защита.
В советский период исследования по проблемам права собственности отрицались из-за приоритета развития публичного права. Частное право, в особенности право собственности, требует сравнительного анализа с правовыми системами других стран для решения проблем в этой области. Во многих странах мира практика частного права собственности на недвижимое имущество и принцип неприкосновенности имеют солидный и вековой опыт, закрепленный на уровне конституции.
Право собственности на недвижимое имущество представляет собой триаду прав: владение, пользование и распоряжение имуществом. История появления и формирования собственности в России уходит корнями во времена племенных устоев. В те далекие времена кусок земли отделялся от общего участка, принадлежавшего племени, для выделения земельного участка образовавшейся ячейке семьи. Современное право имеет богатую историческую и юридическую практику взаимодействия института частной собственности.