Дата публикации: 10.10.2024

Правовые аспекты неприкосновенности частной собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации



Во многих зарубежных странах неприкосновенность жилья закреплена в конституционных актах наравне с правами на свободу, личную неприкосновенность и частную жизнь. Например, в Англии неприкосновенность жилища была провозглашена еще в 1215 г. Также можно отметить, что в Бельгийской конституции защита жилища гарантировалась с 1831 г. Аналогичные гарантии можно найти в Конституции Итальянской Республики от 1948 г. (ст. 14), в Конституции Японии (ст. 35), в Конституции Польши (ст. 50) и в Конституции ФРГ (ст. 13).

Право на неприкосновенность жилища также гарантируется в конституциях Венгрии, Болгарии, США и других стран. В этих странах незаконное проникновение в жилище запрещено законом, а обыски могут проводиться только по решению суда.

В Европе разработаны рекомендации, которые устанавливают порядок сбора, хранения, распространения персональных данных, а также минимальные требования к их обработке и защите в различных сферах жизни. Принцип неприкосновенности прав собственности на недвижимое имущество закреплен в законодательстве. Гарантии неприкосновенности предусмотрены ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) и основными положениями гражданского права, такими как равенство, осуществление гражданских прав и восстановление в случае их нарушения, свобода договора и судебная защита.

В советский период исследования по проблемам права собственности отрицались из-за приоритета развития публичного права. Частное право, в особенности право собственности, требует сравнительного анализа с правовыми системами других стран для решения проблем в этой области. Во многих странах мира практика частного права собственности на недвижимое имущество и принцип неприкосновенности имеют солидный и вековой опыт, закрепленный на уровне конституции.

Право собственности на недвижимое имущество представляет собой триаду прав: владение, пользование и распоряжение имуществом. История появления и формирования собственности в России уходит корнями во времена племенных устоев. В те далекие времена кусок земли отделялся от общего участка, принадлежавшего племени, для выделения земельного участка образовавшейся ячейке семьи. Современное право имеет богатую историческую и юридическую практику взаимодействия института частной собственности.

Список литературы

1. Брезгин Р.П. Некоторые проблемы договоров купли-продажи жилых помещений / Р.П. Брезгин // Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. 2018. № 3. С. 15–17.
2. Комилжонов Р.И. К вопросу о понятии недвижимости: теоретический аспект / Р.И. Комилжонов // Правовое регулирование государственного управления в сфере информационных технологий, интеллектуальных прав и молодежного предпринимательства : сборник научных ста
3. Крылов А.С. Право на неприкосновенность частной жизни в правовых позициях Конституционного Суда Российской Федерации / А.С. Крылов // ГлаголЪ правосудия. 2020. № 2 (24). С. 57–60. EDN: LDZHGM.
4. Печенин П.Л. Особенности договора купли-продажи жилого помещения: характерные правовые отличия от других договоров, направленных на возмездное приобретение жилья в собственность / П.Л. Печенин // Журнал российского права. 2018. № 5. С. 33–35.
5. Попова Л.И. К вопросу о развитии гражданского законодательства о недвижимом имуществе в России / Л.И. Попова, Д.М. Витохина // Современная научная мысль. 2019. № 3. С. 250–252.
6. Чуйков Р.Ю. Особенности содержания договора купли-продажи недвижимости / Р.Ю. Чуйков // Молодой ученый. 2018. № 47 (233). С. 162–164.

Остальные статьи