Право быть принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Аннотация
Проводится анализ нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по принятию на учет и предоставлению жилых помещений по договору социального найма. Приводятся основания постановки и отказа в постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Далее рассматриваются действия органов местного самоуправления при принятии решения вопроса отказать в постановке и делается вывод, что в ряде случаев гражданин или семья, прежде чем обращаться в судебные органы, могут документы обновить, донести. Однако в случае намеренного ухудшения своих жилищных условий отказ органа местного самоуправления может быть обжалован только в судебном порядке. Отмечается, что нормы жилищного законодательства не содержат определения намеренности ухудшения жилищных условий в целях приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что приводит к субъективному взгляду органов местного самоуправления, в связи с чем предлагается предоставить органам местного самоуправления самостоятельно решать вопрос о намеренности.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Правовые вопросы недвижимости № 03/2024 |
| Страницы | 6-8 |
Глава 7 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря г. 2004 № 188-ФЗ (далее — ЖК РФ) содержит нормы, регулирующие процесс принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилого помещения по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ для предоставления такого жилого помещения необходимо одновременное совпадение двух условий:
1) признание граждан малоимущими;
2) признание в определенном порядке (ст. 51 ЖК РФ) граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно ст. 6 Федерального закона № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» малоимущими считаются одиноко проживающий гражданин или семья, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации. Такие лица имеют право на социальную поддержку.