Сравнительные аспекты осуществления риелторской деятельности и нотариальных действий в сфере недвижимости
Аннотация
В статье сравниваются аспекты риелторской деятельности с профессиональной деятельностью нотариуса по оказанию услуг в сегменте недвижимости. Цель сравнительного анализа направлена на формирование эффективного правового регулирования и становления статуса риелтора. В правоприменительной практике по предоставлению риелторских услуг на рынке недвижимости отсутствуют специальные нормы, регулирующие и контролирующие данную деятельность. В связи с чем автором было проведено исследование профессионального оказания услуг участников рынка недвижимости. Основная цель предоставления риелторских услуг нацелена на удовлетворение имущественных потребностей и существенно влияет на развитие гражданских прав в обществе. Поэтому развитие риелторской услуги на рынке недвижимости является одной из самых актуальных задач на сегодняшний день, так как риелторские услуги являются одними из самых востребованных услуг.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Бюллетень нотариальной практики № 03/2024 |
| Страницы | 37-40 |
Предпринимательская деятельность в Российской Федерации имеет вековую традицию, опыт и правовые проблемы, которые затормаживают естественный ход событий. Способствует данному явлению медленное внедрение нормативной базы по различным отраслям в законодательстве.
В современной действительности, в эпоху развития цифровых технологий рынок недвижимости стал совершенно не таким, каким он был несколько лет назад. Участники рынка недвижимости стали активнее использовать новые технологии при совершении различных операций с недвижимым имуществом. Цифровые продукты облегчили взаимоотношения участников рынка недвижимости по различным имущественным вопросам, сделали рынок недвижимости более цивилизованным. При этом в законодательстве регулирование участников рынка недвижимости осталось на сегодняшний день регламентировано общими правилами предпринимательской деятельности.
Первые правовые признаки риелторской деятельности появились после появления понятия частной собственности в законодательных нормативах Российской Федерации и экономической трансформации в стране.
С ростом активности на рынке недвижимости профессия риелтора стала одной из самых популярных и востребованных, конкурируя с профессией нотариуса по проведению сделок с недвижимым имуществом. По данным статистики на 2024 г., в г. Москве официально зарегистрировано 38 086 лиц, занимающихся недвижимостью.
Нотариусов в Московской городской нотариальной палате на 2024 г. насчитывается около 700 в Москве.