Актуальность темы исследования связана с тем, что ввиду своей специфики налог на имущество организаций является одним из ключевых налогов в формировании доходной части субъектов Российской Федерации. Фактически налог на имущество организации в первую очередь рассматривается как механизм развития и содержания внутренней инфраструктуры региона.

Несмотря на то что налогообложение имущества является необходимым и объективным инструментом для регулирования имущественных отношений, на сегодняшний день оно является одним из недостаточно проработанных направлений в области налогообложения. В условиях экономической нестабильности множество вопросов, связанных с имущественным налогообложением, остается без четкого законодательного регулирования, что создает определенные проблемы для налогоплательщиков, связанные с расчетом налоговых выплат и взаимодействием с налоговыми органами. Кроме того, сам механизм налога не является единообразным и формирует дисбаланс между теми или иными налогоплательщиками.

Согласно ст. 374 НК РФ объектом обложения налога на имущество организаций по общему правилу является недвижимое имущество, принадлежащее организации, за исключением объектов, отраженных в п. 4 указанной статьи. Стоит отметить, что порядок определения объекта обложения налога на имущество организаций зависит от налоговой базы.

Для налога на имущество организаций существует два вида налоговой базы:

¾ кадастровая стоимость;