Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Москаленко Ю.П., судей Назаренко Т.Н. и Юрьева И.М. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Шереметьевой Анне Гамлетовне о сносе самовольных строений

по кассационной жалобе представителя администрации муниципального образования г. Краснодар Дацко Романа Александровича на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 12 апреля 2022 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 ноября 2022 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 февраля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Москаленко Ю.П., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

установила: администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Шереметьевой А.Г. о сносе самовольно возведенных строений, в обоснование заявленных требований указав, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства было установлено, что на земельном участке площадью 726 кв. м с кадастровым номером и видом разрешенного использования «объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению площадью не более 150 кв. м — объекты розничной торговли» по ул. в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара, а также на земельном участке площадью 741 кв. м с кадастровым номером и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по ул. в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара расположен двухэтажный объект капитального строительства площадью застройки 609 кв. м, возведенный с нарушением предельных параметров разрешенного строительства в части соблюдения минимальных отступов от смежной границы земельных участков. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером находится одноэтажный объект капитального строительства площадью застройки 16 кв. м, возведенный без отступа от границ смежных земельных участков по ул. и со стороны территории общего пользования. На земельном участке с кадастровым номером расположен одноэтажный объект капитального строительства площадью застройки 77 кв. м, возведенный без отступа от границ смежных земельных участков по ул. и со стороны территории общего пользования. Полагая, что указанные постройки имеют признаки самовольных, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 12 апреля 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 ноября 2022 г., в удовлетворении исковых требований отказано.