Первой, на наш взгляд, теоретико-методологической особенностью современного жилищного законодательства стоит отметить неразрывную связь категории «интерес» с базовым принципом жилищного права – «право на жилище». Право на жилище – это фундамент жилищного законодательства. Оно является субъективным правом человека и выражает частный интерес. Интересы выступают целью права и одновременно детерминантой для охраны непреложных требований общества путем регулирования, и все ученые рассматривают соотношение субъективного и объективного в интересе. Однако завершенность процесса реализации права на жилище невозможна без публичного интереса. Что говорит непросто о пересечении частно-публичных начал жилищного законодательства, а о частно-публичной природе права на жилище как базовой категории жилищного права. Жилищное право сочетает в себе как частные, так и публичные методы регулирования. Публичное регулирование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и контрольно-надзорная деятельность за жилищно-коммунальным хозяйством являются гарантией получения услуг потребителем. Государство стоит на защите публичных интересов. Применительно к социальным явлениям интерес интерпретируется как нужды субъектов общественных отношений. В юридической науке обеспечение жилищных интересов граждан как единая цель, объединяющая систему принципов жилищного права, закономерно оценивается учеными как оправданный подход, объединяющий в себе и личные потребности частных субъектов, и реализацию социальной функции государства. Такая оценка подчеркивает наполнение жилищного права сочетанностью частно-публичных интересов, о чем свидетельствует жилищная политика, например, в отношении семей по созданию дополнительных мер государственной поддержки в целях создания им условий, обеспечивающих улучшение жилищных условий семьи. Идет процесс укрупнения правовой системы, так как она наполняется различными категориями и правовыми явлениями. Таким образом, наличие в российской правовой системе жилищного законодательства, представленного целостной иерархией нормативных правовых актов, отражает выражение публичного интереса государства в гарантировании обеспечения права граждан на постоянное и стабильное пользование жилым помещением на законных основаниях, а также в обеспечении нуждающихся в жилище, малоимущих.