Размещение информационной вывески (таблички) на фасаде жилого многоквартирного дома: проблематика возмездности
Аннотация
В статье рассматривается практическая проблема возмездности размещения информационных вывесок (табличек) на фасадах жилых многоквартирных домов.
Тип | Статья |
Издание | Семейное и жилищное право № 03/2024 |
Страницы | 31-33 |
DOI | 10.18572/1999-477X-2024-3-31-33 |
Практика применения норм права, регулирующих порядок размещения информационных конструкций в Российской Федерации, достаточно неоднозначна. Основная причина такой неоднозначности – большое количество норм права, регулирующих порядок размещения рекламных конструкций, однако малое количество норм права, регулирующих информационные конструкции или информационные вывески.
Более того, наибольшее количество вопросов возникает при использовании нежилых помещений в жилых многоквартирных домах, так как законного решения спорных вопросов, связанных с размещением информационных вывесок на фасаде жилого дома, на настоящий момент нет, в связи с этим отсутствует единая правовая позиция, которую могли бы реализовывать управляющие организации.
Так, одними из основополагающих документов, регулирующими различия между рекламной и информационной конструкцией, являются Письма ФАС России от 27 декабря 2017 г. № АК/92163/17, от 26 декабря 2013 г. № АК/53059/13, от 28 ноября 2013 г. № АК/47658/13, разъясняющие положения Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе».
По общему правилу информационной табличкой признается информационная конструкция, содержащая информацию нерекламного содержания (т.е. без указания цен, особенных, конкретизирующих товаров) и проч. Размещение на информационной табличке фирменного наименования, торгового знака или логотипа компании само по себе не означает, что информационная табличка или вывеска является рекламной конструкцией.
На субъектном уровне в Российской Федерации установлено регулирование вопросов в основном рекламных конструкций, однако из-за конструктивных особенностей (рекламная конструкция конструктивно может быть идентична информационной конструкции, так как разница между ними заключается исключительно в визуализации и информации, размещаемой на ней) порядок размещения информационных конструкций в различных субъектах регулируется на основании субъектных (муниципальных) актов.