Введение в Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ) новых глав — 6.1 и 17.1 — одной из своих целей преследовало устранение разночтений по вопросу способов образования недвижимых вещей. Законодатель счел целесообразным указать, что здания и сооружения создаются в результате строительства, а также могут образовываться посредством раздела или объединения недвижимых вещей. Помещения и машино-места являются частями зданий или сооружений, которые в том числе образуются посредством раздела или объединения недвижимых вещей, а также в результате реконструкции здания или сооружения, при проведении которой образуются новые помещения, машино-места.

Такой способ образования недвижимой вещи, как выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности на здание, сооружение, помещение или машино-место, в гл. 6.1 и 17.1 ГК РФ законодателем не упомянут.

Положения Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) о способах образования земельных участков изменений не претерпели. В ст. 11.5 ЗК РФ выдел упоминается в качестве способа образования одного или нескольких земельных участков, осуществляемый при соблюдении непременного условия о том, что земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.