Дата публикации: 17.01.2024

Схемы использования процедуры по ст. 39.18 ЗК РФ в целях незаконного обогащения: описание, причины, способы искоренения

Аннотация

Автором анализируются широко распространенные схемы использования процедуры, предусмотренной ст. 39.18 ЗК РФ, предоставления без торгов земельных участков в целях незаконного обогащения, причины их появления и существования, пути борьбы с ними. Предлагается способ их искоренения путем изменения норм права и введения института реестра недобросовестных заявителей.




После появления с 1 марта 2015 г. фактически нового порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, появились сомнительные способы использования недобросовестными лицами законных процедур, установленных законом, для личного обогащения, а не в целях получения земельных участков из публичной собственности для использования их по прямому назначению.

Широкое распространение таких схем приводит к ограничению или фактической невозможности реализации прав на получение земельных участков отдельных поименованных в законе лиц без торгов, препятствует достижению целей законодателя, приводит в конечном счете к нарушению принципа правовой определенности, что препятствует нормальному экономическому обороту.

В отечественной науке практически отсутствуют исследования таких сомнительных схем, причин их появления и путей борьбы с ними, что, безусловно, делает настоящее исследование особенно актуальным как для теории, так и особенно для законодателя и правоприменителя.

В данной работе мы остановимся на изучении самых распространенных на практике злоупотреблениях, связанных с использованием «не по назначению» процедуры, установленной ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), причин их появления и путей их искоренения.

Список литературы

1. Агарков М.М. Проблема злоупотребления правом в советском гражданском праве / М.М. Агарков // Известия Академии наук СССР. 1946. № 6. С. 424–436.
2. Алетдинова Ю.Ф. Основания и порядок предоставления органами местного самоуправления в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения
3. Вычерова Н.В. Актуальные проблемы предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного хозяйст

Остальные статьи