В современной научной юридической литературе выделяют два подхода касательно целесообразности отображения ориентировочных санитарно-защитных зон (далее — СЗЗ) в градостроительной документации. Отмечается, что отображение ориентировочных или «недоустановленных» СЗЗ в градостроительной документации тормозит развитие населенных пунктов, препятствует реализации планов по жилищному строительству органами публичной власти и нарушает права частных собственников и арендаторов земельных участков, в связи с чем является нецелесо современной научной юридической литературе выделяют два подхода касательно целесообразности отображения ориентировочных санитарно-защитных зон (далее — СЗЗ) в градостроительной документации. Отмечается, что отображение ориентировочных или «недоустановленных» СЗЗ в градостроительной документации тормозит развитие населенных пунктов, препятствует реализации планов по жилищному строительству органами публичной власти и нарушают права частных собственников и арендаторов земельных участков, в связи с чем является нецелесообразным. В противоположность этому мнению в литературе рассматривается вопрос о необходимости придания формально-юридического статуса ориентировочным СЗЗ посредством их отображения в градостроительной документации, поскольку отсутствие такого статуса может создать угрозу для здоровья и санитарного благополучия населения, открыть возможности для «бесконтрольной» застройки рядом с функционирующими производственными предприятиями.