Субъекты гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный падением снега и льда с козырьков балконов и лоджий
Аннотация
В статье рассматриваются проблемы, связанные с определением субъекта гражданско-правовой ответственности в случаях причинения вреда жизни, здоровью и имуществу при падении снега и льда с крыши или козырька балкона (лоджии) многоквартирного дома. Ответственность за причиненный вред возлагается либо на владельца жилого помещения, либо на организацию по обслуживанию жилищного фонда. Имеются также случаи разделения гражданской ответственности между указанными субъектами. Актуальность исследования обусловлена различными взглядами на содержание прав и обязанностей владельцев жилых помещений, организаций по обслуживанию жилищного фонда, связанных с самовольной установкой козырька балкона, очисткой козырьков балконов, лоджий от снега и наледи, а также отсутствием единства судебной практики по вопросу определения субъекта ответственности в подобных случаях.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Семейное и жилищное право № 05/2023 |
| Страницы | 32-34 |
| DOI | 10.18572/1999-477X-2023-5-32-34 |
Балкон или лоджия, имеющиеся в большинстве квартир России, могут использоваться в качестве отдельного места для хранения вещей либо переоборудуются под рабочую зону или зону отдыха, что предполагает остекление, установку козырька балкона (лоджии). Рекомендации по проектированию лоджий и балконов при строительстве многоквартирных домов, в том числе с покрытием и остеклением, связаны с обеспечением защиты планировочного пространства балкона (лоджии) от атмосферных осадков и запыления. Остекление балконов способствует энергосбережению, повышению эффективности использования энергетических ресурсов, уменьшению промерзания стен и окон, увеличивает срок службы ограждающих конструкций и в целом улучшает технические и эксплуатационные характеристики жилых помещений. Несмотря на запрет самовольной установки козырьков, эркеров, балконов, лоджий, застройку межбалконного пространства, остекление балконов и лоджий, монтаж козырьков уже давно стали обычной практикой собственников и нанимателей жилых помещений.