Особенности субсидиарной ответственности контролирующих лиц в сфере недвижимости
Аннотация
В статье рассматривается привлечение контролирующих лиц к субсидиарной ответственности в сфере недвижимости. Выделяется специфика застройщиков, иных субъектов данной области с точки зрения анализа их действий на предмет соответствия интересам юридического лица и кредиторов. Обосновывается, что законодателем предусматривается дополнительный механизм защиты интересов граждан — участников долевого строительства без использования процедур банкротства. Предложено использование аналогичных правовых презумпций при рассмотрении споров по искам граждан в целях недопущения недобросовестного или неразумного поведения участников рынка недвижимости.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Юрист № 08/2023 |
| Страницы | 7-11 |
| DOI | 10.18572/1812-3929-2023-8-7-11 |
Субсидиарная ответственность контролирующих лиц предполагает исключение из принципа ограниченной ответственности в тех ситуациях, когда юридическое лицо используется как инструмент получения необоснованной выгоды с одновременным причинением вреда кредиторам. При этом она значительно различается в зависимости от факта банкротства юридического лица.