Некоторые правовые проблемы, связанные с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Аннотация
В статье определяется правовая природа изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в контексте ограничения права частной собственности на имущество и необходимости «комплексного и устойчивого» развития территорий в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Определяются правовые основы изъятия земельных участков для публичных целей, оцениваются критерии законности лишения права собственности: аксиологический, связанный с приоритетом реализации публичных интересов при пользовании земельным участком, и процедурный, обусловливающий необходимость возмещения собственнику убытков, связанных с изъятием имущества. Поднимается проблема принятия специального законодательства об изъятии земельных участков для строительства определенных объектов. Дается критическая оценка данному явлению и делается вывод о том, что единообразное правовое регулирование процедуры изъятия имущества (земельных участков) является важной гарантией соблюдения прав добросовестного собственника при ее осуществлении.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Градостроительное право № 02/2023 |
| Страницы | 14-17 |
| DOI | 10.18572/2500-0292-2023-2-14-17 |
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд является одним из ярких, наглядных и наиболее резонансных примеров ограничения права собственности на земельные участки. Долгие десятилетия города в нашей стране расширялись, но комплексного их развития не наблюдалось. Сегодня накопленные проблемы обусловили новый виток инфраструктурного и производственного развития Российской Федерации, а «комплексное и устойчивое развитие территорий» Градостроительным кодексом РФ было обозначено в качестве первостепенного принципа функционирования агломераций и иных публично-территориальных образований.