Правовые проблемы определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
Аннотация
В настоящей статье автором рассматриваются возникающие разногласия между организацией ВКХ и абонентами по определению границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным сетям водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, технологически присоединенных к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Автором проводится анализ нормативных правовых актов советского периода, устанавливающих требования к осуществлению строительства объектов капитального строительства и определяющих понятие «балансовая принадлежность» по сетям водоснабжения и водоотведения между абонентами и предприятиями ВКХ. В ходе проведенного исследования автором выявлены противоречия между действующим законодательством, устанавливающим понятие «границы балансовой принадлежности», и физической природой процесса технологического присоединения объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Автор предлагает определить понятие «границы балансовой принадлежности» именно с учетом принципа однократного присоединения и установить границу в точке подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, определенной в технических условиях или договоре о подключении.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Арбитражный и гражданский процесс № 05/2023 |
| Страницы | 47-53 |
| DOI | 10.18572/1812-383X-2023-5-47-53 |
В современных условиях высокого темпа возникновения, изменения и прекращения гражданско-правовых отношений в сфере водоснабжения и водоотведения между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ) часто возникают разногласия относительно определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям объектов капитального строительства. Данные разногласия сводятся к тому, что абоненты отказываются содержать участки водопроводных и канализационных сетей за внешней границей объектов капитального строительства по причине отсутствия правомочий собственника на них. При этом возлагают эту ответственность на организацию ВКХ как более сильную сторону в спорных отношениях и имеющую возможность выравнивания баланса интересов сторон мерами тарифного регулирования. Необходимо обратить внимание на то, что освещаемая автором проблема мало становилась предметом исследования; авторами, которые ее исследовали, были Е.В. Шоломова, Л.А. Красникова и Д.О. Семенов.