Компенсация морального вреда как способ защиты прав в строительных отношениях применяется тогда, когда заключается договор долевого участия в строительстве и на стороне заказчика работ выступает гражданин — физическое лицо. Любой гражданин, который заключил договор участия в долевом строительстве и столкнулся с «проблемным» застройщиком, не исполняющим свои обязательства по договору, может подтвердить, что испытывал чувство страха, стресс и негативные эмоции из-за потенциальной возможности потерять свои денежные средства или квартиру. Поэтому данный способ защиты прав дольщиков является актуальным в современных российских условиях. Реализация права на компенсацию морального вреда осуществляется в рамках охранительного правоотношения. Такое право возникает с момента причинения вреда дольщику.