Сложные и разнонаправленные процессы миграции населения, урбанизации, адаптации общества к пандемийным ограничениям и «постковидной реальности», переоценка экологической составляющей жизни приводят к трансформации образа комфортной городской среды. В жилищных отношениях эта тенденция проявляется, в частности, в осознанном выборе все большим числом граждан модели проживания в индивидуальных жилых домах, в малоэтажных пригородах — субурбиях. По данным Росстата, за последние три года наблюдается положительная динамика ввода в действие жилых домов, построенных населением (в 2019 г. — на 13,5%, в 2020 г. — на 3,4%, в 2021 г. — на 23,4%.). Этот рост можно частично объяснить легализацией жилых домов по механизму так называемой «дачной амнистии».