С внесением в Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ) новой ст. 141.2, содержащей определение земельного участка, начался новый виток обсуждения этой правовой категории. Конечно, законодателю не следовало бы включать определения земельного участка в два кодифицированных акта (и эти определения явно неидентичны). Нормы должны способствовать стабильности и определенности правоприменения, а не порождать еще больше вопросов на практике. В рассматриваемом случае — в том числе в понимании, какое понятие «первично», тем более в Земельном кодексе Российской Федерации (далее — ЗК РФ) содержится определение земельного участка именно как объекта вещных прав, как определенной вещи. О.И. Крассов справедливо критиковал сам подход к земельному участку как вещи и уделял особое внимание понятию земельного участка. Он считал, что для земельного права и законодательства важно определить юридическое понятие «земельного участка», выделить его характерные черты, для того, чтобы четко определить сферу общественных отношений, к которой относится данное понятие, и правильно применять его на практике.