Вещный статут является наиболее древним и статичным в его восприятии современным международным частным правом. Тем не менее вопросы о его содержании были и остаются наиболее дискуссионными.

Преимущественно вещный статут определяется вопросами видов вещных прав, оборотоспособности объектов вещных прав, излагаемых в закрытом перечне. Именно так концепция вещного статута реализована коллизионными нормами российского права (ст. 1205.1 ГК РФ). Проблемы современного социально-экономического развития, появление новых объектов гражданского оборота, способных к присвоению и отчуждению; обеспечение национальных интересов при заземлении имущественных правоотношений, осложненных иностранным элементом, требуют обсуждения сложившихся подходов и конструктивных предложений по совершенствованию российского законодательства.

Каждая из правовых систем в определении вещного статута исходит из идей сохранения устойчивости регулирования вещных прав, имеющих прямую и непосредственную связь с экономикой и национальными интересами государства, правовая система которых определяет вещные права, которые могут приобретаться иностранными лицами или быть предметом внешнеэкономических и внешнеторговых сделок.

Вещный статут производен, с присущей ему спецификой и функционалом развивает особенности вещно-правовой регламентации, но никак не повторяет типа, средств, метода правового регулирования материальных правоотношений, определенных в национальном законе. То есть вещный статут только ретранслирует и адаптирует применительно к специфике международного частного права особенности вещно-правового регулирования, ни в коей мере не повторяя его. Вместе с тем в канонах международного частного права должны получить адекватное отражение идентификационные особенности вещного права, как то: абсолютность; действие вещных права ergo omnes; публичность; закрытый перечень типов и видов. Речь идет о правильной ретрансляции вещного права на язык международно-частного права с учетом того, что материальное вещно-правовое регулирование вещных прав во внутреннем законе и вещный статут – два самостоятельных вектора и сферы правового регулирования.