Депутаты Госдумы направили для получения отзыва в Росреестр и Верховный Суд РФ пакет законопроектов, которые устанавливают дополнительную защиту добросовестных приобретателей недвижимости. 

Законопроекты вносят изменения в Гражданский кодекс РФ и закон о государственной регистрации недвижимости. В статью 167 ГК РФ (общие положения о последствиях недействительности сделки) предлагается добавить новый пункт, согласно которому в случае признания сделки по отчуждению жилого помещения недействительной суд устанавливает дату возврата такого жилого помещения не ранее даты возврата в полном объеме денежных средств.

В 58 статью закона о государственной регистрации недвижимости предлагается добавить пункт, по которому регистрация недвижимости по решению суда в случае аннулирования сделки возможна при документальном подтверждении того, что деньги возвращены покупателю.

«Мы с коллегами разработали пакет содержащих соответствующие решения инициатив, направленных на корректировку Гражданского кодекса и федерального закона о госрегистрации недвижимости. Однако перед их внесением хотим собрать обратную связь от заинтересованных госорганов», – пояснил один из авторов инициатив.

Предлагаемые изменения направлены на повышение стабильности рынка недвижимости и доверия граждан к институту государственной регистрации прав.