Начиная с утверждения в 2016 г. проекта «Формирование комфортной городской среды» в структуре национального проекта «Жилье и городская среда» и его продолжения с 2025 г. в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», одним из приоритетных направлений государства стало создание условий для повышения уровня комфорта для жизни людей в городах и других населенных пунктах.

В условиях растущей урбанизации и повышения требований к качеству жизни особенно актуальным становится вопрос благоустройства территорий.

Грамотное благоустройство как прилегающей к зданиям территории, так и иных общественных мест (парки, скверы, набережные, детские и спортивные площадки и др.) становится не просто желательным, а необходимым элементом развития городской среды, способствующим повышению качества жизни населения и созданию благоприятной атмосферы для проживания, работы и отдыха. С этой целью организовывают пешеходные коммуникации и парковочные места, устанавливают ограждения, малые архитектурные формы, водные устройства, укладывают пешеходные коммуникации, создают газоны, цветники и прочие элементы благоустройства.

Вместе с тем на практике зачастую возникает вопрос о том, признаются ли элементы благоустройства в качестве самостоятельной недвижимой вещи и требуется ли регистрация права собственности на них.

Для ответа на поставленный вопрос в первую очередь следует обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), а именно к ст. 130, которая перечисляет объекты (перечень не исчерпывающий), относящиеся к недвижимым вещам, среди которых называет: