Как указывает Д.А. Керимов, источником абстрактного в юридической науке является конкретное — облеченные в правовую форму явления объективного мира. Сущность правового явления можно познать только путем систематического толкования всей совокупности норм, посвященных правовому режиму. Правовой режим характеризует направленность правового регулирования, определяет правила игры в отношении определенного объекта, в том числе тех или иных правоотношений. Важнейшим элементом содержания правовой конструкции режима также является ответственность за осуществление носителем режима функций.

Правовой режим может быть как общим, так и специальным, как постоянно действующим, так и экстраординарным, в том числе экспериментальным, как направленным на конкретных субъектов, так и на конкретные объекты, виды деятельности, отношения или территории. Содержание правового режима раскрывается через рассмотрение особенностей правового регулирования тех или иных отношений, через анализ совокупности правовых норм, которые регулируют ту или иную сферу, через соотношение правовых стимулов и правовых ограничений, которые определяют направленность и служат цели правового регулирования того или иного объекта. При этом, как отмечает Ю.А. Климан, в соответствии с теорией интегративного правопонимания разграничиваются правовое и индивидуальное регулирование правоотношений. Для специальных правовых режимов экономической деятельности характерны: модификация положений общего правового режима; предоставление дополнительных льгот, преференций (для видов деятельности, имеющих выраженный социальный эффект) либо ограничений, запретов (для видов деятельности с отрицательным, негативным социальным эффектом); избирательность, локальность (наличие отраслевых или территориальных границ).

Как указывал С.С. Алексеев, правовой режим — это один из элементов правовой системы, при этом в современной научной литературе указывается на связь правового режима и определенной цели правового регулирования, как правило, стимулирующего характера. В настоящей статье рассматривается правовой режим имущества как цивилистической категории, т.е. речь идет о гражданско-правовом режиме имущества, хотя в научной литературе также рассматриваются другие правовые режимы — например, административно-правовой или финансово-правовой, что может быть отнесено также к категории имущества. Так, например, понятие «имущество» определяется в ст. 38 НК РФ, где оно используется с целью определения объекта налогообложения.

Категория «имущество» представляет собой собирательное понятие, содержание которого может меняться в зависимости о того, применительно к каким правоотношениям оно рассматривается. В логике ст. 128 и 129 ГК РФ под названную категорию попадают как материальные, так и нематериальные объекты гражданских прав, которые могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому, в том числе в рамках наследственных правоотношений. Как указывает Е.А. Суханов, понятие «имущество» само по себе не составляет какого-либо особого гражданско-правового режима, а служит обобщенным наименованием объектов гражданского оборота.

Д.И. Мейер понятие «имущество» считает «гораздо счастливее слова “вещь”», хотя первая категория в настоящее время является более широкой по отношению ко второй, так как имущество включает в себя не только вещи, но и «иное имущество», что покрывает новые объекты гражданского оборота, которые время от времени внедряются в отечественное право. Включение новых объектов в гражданское законодательство не нарушает стройности гражданско-правовых форм, так как само понятие «имущество» представляет собой зонтичную конструкцию. Не случайно П.П. Цитович называет имущество массой разнообразных ценностей, приуроченной к стяжавшему ее лицу, т.е. в фокус внимания попадает не сам объект гражданских прав, а право на такой объект.