В научной литературе не раз высказывалась точка зрения, согласно которой одним из отличительных признаков договора на выполнение проектных и изыскательских работ (далее — договор на проектирование) является то, что «его результат является одновременно объектом авторского права». По мнению некоторых специалистов, именно творческое начало в договоре на проектирование вызывает необходимость его особого правового регулирования.

Действительно, ст. 1259 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) относит произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства к объектам авторских прав. При этом специальное регулирование прав авторов произведений архитектуры также содержится в ст. 1294 ГК РФ. Таким образом, возможность создания произведений архитектуры влияет на права и обязанности сторон договора на проектирование и влечет за собой применение норм части IV Гражданского кодекса.

Все это делает рассмотрение вопроса об интеллектуальных правах на техническую документацию в сфере строительства актуальным.

Действительно, при определенных условиях при разработке технической документации могут создаваться произведения архитектуры, однако не любой труд проектировщика влечет за собой создание произведений. Как можно определить, в результате какого труда могут быть созданы произведения архитектуры? По нашему мнению, такую границу можно провести, используя критерий творчества.

Творчество является одним из самых важных признаков произведения, как оно понимается с позиции авторского права. Творчество — это неотъемлемый признак произведения, охраняемого авторским правом.