В немецком праве существует и активно используется процедура нотариального удостоверения договора посредством отдельного удостоверения оферты и акцепта, которая именуется sukzessive Beurkundung или сукцессивным удостоверением (от лат. successivus — последующий) и считается соблюдением нотариальной формы договора, так же, как если бы он был составлен и удостоверен в виде единого документа, подписанного сторонами.

Такой способ удостоверения направлен на решение проблемы заключения договора в нотариальной форме между отсутствующими в случаях, когда оферта и акцепт разделены во времени или стороны находятся в территориальной отдаленности друг от друга и им сложно одновременно встретиться у одного нотариуса для заключения договора. К примеру, оферент может находиться в Южно-Сахалинске, а акцептант — в Москве. Использование такой офертно-акцептной модели удостоверения договора позволило бы существенно сэкономить транспортные расходы и время на перемещение к месту удостоверения.

На сегодняшний день существуют разные способы практического решения проблемы заключения сделки между отсутствующими, однако они, на наш взгляд, не являются универсальными. Первым из них является выдача доверенности на совершение сделки. По общему правилу ст. 185.1 ГК РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена. Таким образом, одной стороне сделки, которая будет отсутствовать при удостоверении договора, в любом случае потребуется обратиться к нотариусу для удостоверения соответствующей доверенности. К тому же не всегда у стороны договора имеется надежное и заслуживающее доверие лицо в городе, в котором находится контрагент и будет удостоверяться сделка.

Вторым вариантом заключения нотариальной сделки между отсутствующими является удостоверение договора двумя и более нотариусами в соответствии со ст. 53.1 Основ. Нотариусы совместно готовят проект договора в электронной форме в соответствии с условиями, которые согласовали стороны. Каждый из участников сделки в присутствии нотариуса подписывает электронный экземпляр договора своей простой электронной подписью и экземпляр на бумажном носителе, который останется в делах нотариуса. Затем нотариусы подписывают электронный экземпляр договора своими квалифицированными электронными подписями. Важной новеллой является прямое указание на то, что договор, удостоверенный двумя и более нотариусами, считается договором, заключенным в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Однако у второго варианта заключения и нотариального удостоверения договора между отсутствующими также есть свои недостатки. Да, это позволяет решить проблему территориальной отдаленности сторон друг от друга, но не решает проблему временную. Как мы уже указали выше, стороны должны обратиться к нотариусам и выйти на прямую электронную связь одновременно. Это может создавать трудности в ситуации, когда сторонам сложно согласовать время для удостоверения. Также определенные проблемы могут возникать из-за разницы часовых поясов. В описанном выше примере, когда одна из сторон находится в Москве, а другая — в Южно-Сахалинске, разница во времени между которыми составляет 8 часов, возникает потенциальное осложнение. Так, большинство нотариальных контор работает в стандартном режим — с 9:00 или 10:00 часов до 18:00 или 19:00 часов. Это означает, что, когда в Москве 10 часов утра, в Южно-Сахалинске уже 18 часов вечера, и найти время, в которое обе нотариальные конторы работают и могут выделить время на удостоверение такой дистанционной сделки, становится затруднительным.