До настоящего времени использующиеся в науке и законодательстве термины «государственная услуга в сфере земельных отношений» и «муниципальная услуга в сфере земельных отношений» не имеют определения. Отсутствие терминологической определенности приводит к неоднозначному пониманию и неточностям при проводимых исследованиях, а в правоприменительной практике может стать источником нарушения прав и законных интересов граждан. Автором рассматриваются подходы к определению государственной муниципальной (услуги), в том числе публичной услуги. Исследуется деление и классификация государственных (муниципальных) услуг. Деление по сферам позволяет выделить множество общественных отношений, среди которых — сфера земельных отношений. Выявляются случаи упоминания государственных (муниципальных) услуг в сфере земельных отношений в науке и законодательстве. Выделяются существенные признаки государственных (муниципальных) услуг и существенные признаки земельных отношений. Устанавливается, что посредством государственной (муниципальной) услуги в сфере земельных отношений реализуется, пусть и частично, земельная функция соответствующего органа публичной власти. Автором формулируется понятие государственной (муниципальной) услуги в сфере земельных отношений.