Address: 26/55, Bldg. 7, Kosmodamianskaya Emb., Moscow, 115035
(495) 953-91-08, 617-18-88.

Notary №5 – 2019

НАУЧНАЯ ДИСКУССИЯ

  • Черемных Геннадий Григорьевич,

    К вопросу о совершенствовании контроля в сфере нотариата через придание нотариальным палатам статуса саморегулируемых организаций С. 3-9

    Черемных Геннадий Григорьевич, доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист Российской Федерации

    В статье анализируется процесс развития нотариата на современном этапе с учётом изменений в действующем законодательстве, исследуются проблемы организации контроля за выполнением нотариусом своих профессиональных обязанностей, рассматривается возможность придания нотариальным палатам статуса саморегулируемых организаций.

    ON THE ISSUE OF IMPROVING CONTROL IN THE NOTARIAL SYSTEM BY MEANS OF GRANTING THE STATUS OF SELF-REGULATING ORGANIZATIONS TO NOTARY CHAMBERS

    Cheremnykh Gennadiy G. Honored Lawyer of the Russian Federation Doctor of Law, Professor

    The article analyzes the development process of the notarial system at the modern stage taking into account the changes in the current laws, examines the problems of arrangement of control of execution by the notary of his/her professional duties, considers the opportunity to grant the status of selfregulating organizations to notary chambers.

АКТУАЛЬНОЕ МНЕНИЕ

  • Артемьев Алексей Анатольевич, Лепехин Илья Александрович, Линдина Александра Николаевна,

    Проблемы электронного документооборота между МФЦ и Росреестром и пути их решения С. 9-12

    Артемьев Алексей Анатольевич, проректор по научной и инновационной деятельности, заведующий кафедрой геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета, доктор экономических наук, профессор

    Лепехин Илья Александрович, начальник отдела по работе с недвижимостью общество с ограниченной ответственностью ?КГ КБС?, доцент кафедры геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета, кандидат юридических наук

    Линдина Александра Николаевна, специалист общество с ограниченной ответственностью ?УПЦ “Тверь-Кадастр”?

    Статья посвящена исследованию электронного документооборота между ГАУ ?МФЦ? и Росреестром. Определены его основные достоинства, выделены наиболее насущные и важные проблемы, в частности: несовершенство используемого программного обеспечения; недостаточная квалификация специалистов МФЦ; безопасность электронных баз данных и систем электронного документооборота; сложности и затратность обеспечения надлежащей защиты систем электронного документооборота; возможные трудности долговременного хранения электронных документов. Обоснованы возможные пути решения указанных проблем и направления для дальнейшего совершенствования взаимодействия структур МФЦ и Росреестра.

    PROBLEMS OF DIGITAL DOCUMENT MANAGEMENT OF MULTI-FUNCTIONAL CENTERS AND THE FEDERAL SERVICE FOR STATE REGISTRATION, CADASTER AND CARTOGRAPHY AND WAYS TO SOLVE THEM

    Artemev Aleksey A., Vice-Rector for Research and Innovations Head of the Department of Geodesy and Cadastre of the Tver State Technical University Doctor of Economics, Professor

    Lepekhin Ilya A., Head of the Department of real Estate Transactions of Limited Liability Company KG KBS Associate Professor of the Department of Geodesy and Cadastre of the Tver State Technical University Candidate of Legal Sciences

    Lindina Aleksandra N., Specialist of Tver-Cadastre Business Training Centre Limited Liability Company

    Article is devoted to a research of electronic document flow between multipurpose centers and the Federal Registration Service. Its main advantages are determined, the most pressing and important problems are allocated, in particular: imperfection of the used software; insufficient qualification of experts of multipurpose center; safety of electronic databases and electronic document management systems; difficulties and cost intensity of ensuring appropriate protection of electronic document management systems; possible difficulties of longterm storage of electronic documents. Possible solutions of the specified problems and the direction for further improvement of interaction of structures of multipurpose centers and the Federal Registration Service are proved.

  • Нахова Елена Александровна,

    Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, как основания освобождения от доказывания в цивилистическом процессе: проблемы теории и практики С. 13-16

    Нахова Елена Александровна, доцент кафедры предпринимательского права Санкт-Петербургского института (филиала) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), кандидат юридических наук

    В статье анализируются обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия и не опровергнутые в установленном порядке, как бесспорные обстоятельства по гражданским делам. На основе анализа процессуальной доктрины и судебной практики делается вывод, что закрепление указанных обстоятельств в качестве оснований освобождения от доказывания преждевременно в российском законодательстве. Представляется правильным первоначальное закрепление в законе опровержимой презумпции действительности нотариального акта в рамках правил, устанавливающих общее и частные правила распределения обязанностей по доказыванию не только в цивилистическом процессе, но и в административном судопроизводстве. При развитии идеи законодательного закрепления специальной процедуры оспаривания нотариального акта в рамках искового процесса думается правильным предусмотреть указанную процедуру в рамках административного судопроизводства в силу публичной деятельности органов нотариата и публичного признания нотариальных актов.

    CIRCUMSTANCES CONFIRMED BY THE NOTARY DURING NOTARIZATION AS A BASIS FOR RELIEF OF PROVING IN THE CIVIL PROCEEDING: ISSUES OF THEORY AND PRACTICE

    Nakhova Elena A. Associate Professor of the Department of Entrepreneurial Law of the Saint Petersburg Institute (branch) of the All-Russian State University of Justice (RLA of the Ministry of Justice of Russia) Candidate of Legal Sciences

    The article analyzes the circumstances confirmed by a notary in the performance of notarial acts, and not refuted in the prescribed manner, as indisputable circumstances in civil cases. Based on the analysis of the procedural doctrine and judicial practice, it is concluded that the consolidation of these circumstances as grounds for exemption from proof is premature in Russian legislation. Initially, it seems correct to establish in the law a rebuttable presumption of validity of a notarial act within the framework of rules establishing General and specific rules for the distribution of evidentiary duties not only in civil proceedings, but also in administrative proceedings. Developing the idea of legislative consolidation of a special procedure for challenging a notarial act in the framework of the claim process, it seems correct to provide for this procedure in the framework of administrative proceedings due to the public activities of the notary and public recognition of notarial acts.

  • Пряженникова Кристина Викторовна,

    Согласие законных представителей несовершеннолетнего на совершение сделок с его имуществом. Спорные моменты . С. 17-20

    Пряженникова Кристина Викторовна, аспирант Байкальского государственного университета, юрисконсульт нотариуса Нотариальная палата Забайкальского края

    Нотариальная практика удостоверения сделок, предметом которых является имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, неоднозначна и имеет спектр спорных моментов, одним из которых является ?согласие законных представителей несовершеннолетнего на совершение сделок с его имуществом?. Статья посвящена анализу проблемных ситуаций правоприменительной деятельности нотариуса, возникающих в связи с решением вопроса о том, может ли нотариус руководствоваться согласием законных представителей несовершеннолетнего, содержащимся в разрешении органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению имущества ребёнка. Внесены предложения совершенствования действующего законодательства в части указания на нотариальную форму такого согласия для конкретных случаев, а также даны рекомендации, позволяющие избежать спорных моментов при удостоверении сделок с имуществом несовершеннолетнего.

    CONSENT OF AN UNDERAGE PERSON’S LEGAL REPRESENTATIVES TO DEALS WITH HIS/HER PROPERTY DISPUTABLE ISSUES

    Pryazhennikova Kristina V. Postgraduate Student of the Baikal State University Legal Counsel of the Notary of the Zabaykalye Territory Notarial Chamber

    Notarial practice of certification of deals with property owned by an underage person is ambiguous and has a range of disputable issues, one of which is the “consent of an underage person’s legal representatives to deals with his/her property”. The article is dedicated to the analysis of problematic situations in the law enforcement activity of a notary arising in relation to the following issue: can the notary be guided by the consent of legal representatives of the juvenile contained in the consent of the guardianship and custodianship authority to make a deal on alienation of the child’s property. Proposals are made to improve the current law in part of reference to the notarial form of such a consent for specific cases, recommendations are also made, which allow for avoidance of disputable issues related to certification of deals involving the property of an underage person.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

  • Астапова Татьяна Юрьевна,

    Реализация принципа равенства прав супругов в брачном договоре С. 21-23

    Астапова Татьяна Юрьевна, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Всероссийского государственного университета юстиции, кандидат юридических наук, доцент

    В настоящей статье обосновывается, что нарушение принципа равенства прав супругов в брачном договоре ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Следствием последнего выступает возможность признать соглашение недействительным.

    IMPLEMENTATION OF THE PRINCIPLE OF EQUITY OF SPOUSES IN A PRENUPTIAL AGREEMENT

    Astapova Tatyana Yu. Associate Professor of the Department of Civil and Entrepreneurial Law of the All-Russian State University of Justice Candidate of Legal Sciences, Associate Professor

    The article explains that the violation of equality of spouses in the marriage contract extremely disadvantages one of the spouses. The consequence of the latter is the opportunity to recognize the agreement as invalid.

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

  • Карпеев Олег Владимирович,

    Срок учреждения наследственного фонда в гражданском праве Российской Федерации С. 24-27

    Карпеев Олег Владимирович, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Ульяновского филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), кандидат юридических наук

    В статье исследуются положения гражданского законодательства Российской Федерации о наследственных фондах в части установленных сроков их государственной регистрации. На основе анализа законодательства автор указывает на потенциальные проблемы правового регулирования. Вносятся предложения по корректировке законодательства.

    PERIOD OF ESTABLISHING THE INHERITANCE FUND IN THE CIVIL LAW OF THE RUSSIAN FEDERATION

    Karpeev Oleg V. Associate Professor of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Ulyanovsk Branch of the Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration (RANEPA) Candidate of Legal Sciences

    The article examines the provisions of the civil legislation of the Russian Federation on hereditary funds in terms of the established dates of their state registration. Based on an analysis of legislation, the author points to potential problems of legal regulation. Proposals are made to amend the legislation.

  • Лоренц Дмитрий Владимирович,

    Договоры mortis causa и договоры в отношении наследства С. 28-32

    Лоренц Дмитрий Владимирович, доцент-исследователь кафедры гражданского права и процесса Балтийского Федерального Университета имени И. Канта, кандидат юридических наук, доцент

    Новая ст. 1140.1 Гражданского кодекса РФ о наследственном договоре и в целом гражданское законодательство РФ не позволяют сделать однозначный вывод о возможности заключать в России иные договоры на случай смерти и соглашения, предметом которых выступает принятое наследство как единый имущественный комплекс или ожидаемое (будущее) наследство. Автор анализирует особенности юридической природы договоров в наследственных правоотношениях во Франции, Португалии, Италии, Германии, Швейцарии, Австрии. В работе используется методология сравнительного правоведения и структурно-функционального анализа, что позволяет раскрыть сущность и разновидности отчуждения имущества на случай смерти и связанные с этим договоры. С появлением семейных пактов о наследовании бизнеса в странах с романским правопорядком там наблюдается либерализация подхода к наследственным и смежным с ними договорам, которые, по общему правилу, признаются недействительными и интерпретируются в качестве завещания. В свете немецкого, швейцарского, австрийского опыта предлагается в России заимствовать следующие модели договоров: купля-продажа и дарение имущества на случай смерти; купля-продажа, дарение и иные договоры об отчуждении наследства; договоры между законными наследниками по распоряжению наследством до его открытия.

    MORTIS CAUSA AGREEMENTS AND INHERITANCE AGREEMENTS

    Lorents Dmitry V. Research Associate Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Immanuel Kant Baltic Federal University Candidate of Legal Sciences, Associate Professor

    The new article 1140.1 of the Civil Code of the Russian Federation on the hereditary contract and, in general, the civil legislation of the Russian Federation doesn’t allow to make a judgment that in Russia it is possible to conclude alternative contracts in this area. For example, other contracts in case of death and contracts, the subject of which is the accepted inheritance as a property complex or the expected (future) inheritance. The author analyzes the features of the legal nature of contracts in hereditary legal relations in France, Portugal, Italy, Germany, Switzerland and Austria. The paper uses the methodology of comparative law and structural-functional analysis and the work deals with the essence and types of alienation of property in case of death and related contracts. Since the advent of the family pacts on succession to business in countries with romance law and order, there has been a liberalization of the approach to hereditary contracts and related contracts, which as invalid are generally recognized, and they are interpreted as testaments. In the light of the German, Swiss, Austrian experience, the reception of the following contract models in Russia is proposed: purchasesale and gift of property in case of death; purchasesale, donation and other agreements on alienation of inheritance; contracts between legal heirs on disposal of inheritance before its opening.

  • Поваров Юрий Сергеевич,

    Проблемы сделочной интерпретации совместного завещания супругов С. 33-36

    Поваров Юрий Сергеевич, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Самарского национального исследовательского университета имени академика С.П. Королева, кандидат юридических наук, доцент

    В статье исследуется многогранный вопрос об обоснованности квалификации совместного завещания супругов в качестве односторонней сделки или договора во ?внешнем? и ?внутреннем? аспектах (выделяемых в зависимости от субъектного состава отношений); автор, в частности, рассуждает о достоинствах и недостатках договорной интерпретации (обращая при этом внимание на возможное смешение институтов супружеского завещания и наследственного договора), а также критически оценивает подход законодателя, ?санкционировавшего? безусловное право любого из супругов на отмену совместного завещания.

    PROBLEMS OF DEAL INTERPRETATION OF THE JOINT WILL OF SPOUSES

    Povarov Yuriy S. Associate Professor of the Department of Civil and Entrepreneurial Law of the Samara National Research University Candidate of Legal Sciences, Associate Professor

    The article examines the multifaceted question of the validity of qualifying a joint testament of spouses as a unilateral transaction or contract in the ?external? and ?internal? aspects; the author, in particular, discusses the merits and demerits of contractual interpretation (paying attention to the possible confusion of the institutions of the matrimonial will and the hereditary contract), and also critically evaluates the approach of the legislator, who ?sanctioned? the unconditional right of either spouse to cancel a joint testament.

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

  • Майборода Виктор Александрович,

    Использование депозита нотариуса при заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута С. 37-40

    Майборода Виктор Александрович, доцент кафедры гражданского и трудового права Северо-Западного института управления Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), судья Тульского областного суда в отставке, кандидат юридических наук

    Статья посвящена анализу новелл публичного сервитута на земельные участки, на земли, устанавливаемого в отдельных целях. Следует признать публичный сервитут отдельным видом обязательства, очевидность которого выявлена благодаря использованию депозита нотариуса.

    THE USE OF THE NOTARY DEPOSIT WHEN MAKING AN AGREEMENT ON PUBLIC EASEMENT

    Mayboroda Viktor A. Associate Professor of the Department of Civil and Labor Law of the North-West Institute of Management of the Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration (RANEPA), Judge Emeritus of the Tula Regional Court Candidate of Legal Sciences

    Article is devoted to the analysis of short stories of a public easement on the land plots, on lands, established in the separate purposes. It is necessary to recognize a public easement as a separate type of the obligation which evidence is revealed thanks to a deposit of the notary.

  • Тоточенко Денис Алексеевич, Малахов Александр Сергеевич,

    Части земельных участков, находящиеся в зонах с особыми условиями использования, как объекты гражданских и земельных отношений С. 41-44

    Тоточенко Денис Алексеевич, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии Министерства внутренних дел Российской Федерации, кандидат юридических наук

    Малахов Александр Сергеевич, доцент кафедры оперативно-разыскной деятельности Омской академии Министерства внутренних дел Российской Федерации, кандидат юридических наук

    В статье исследуется возможность частей земельных участков, находящихся в зонах с особыми условиями использования, выступать в качестве объектов гражданских и земельных правоотношений. Помимо этого, авторами предлагается определение части земельного участка.

    PARTS OF LAND PLOTS IN THE AREAS WITH SPECIAL CONDITIONS OF USE AS OBJECTS OF CIVIL AND LAND RELATIONS

    Totochenko Denis A., Associate Professor of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Omsk Academy of the Ministry of the Interior of the Russian Federation, Candidate of Legal Sciences

    Malakhov Aleksandr S., Associate Professor of the Department of Criminal Intelligence and Surveillance Operations of the Omsk Academy of the Ministry of the Interior of Russia Candidate of Legal Sciences

    The article examines the possibility of parts of land plots located in areas with special conditions of use to act as objects of civil and land relations. In addition, the authors propose the definition of the land.

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

  • Гроник Ирина,

    Реформа наследования Республики Молдова: перспективы законодательного обновления (ч. I) С. 45-48

    Гроник Ирина, ассистент кафедры гражданского права и процесса и международного частного права Юридического института Российского университета дружбы народов (РУДН), кандидат юридических наук

    Более пятнадцати лет прошло с момента принятия и вступления в силу первого Гражданского кодекса Республики Молдова. 1 марта 2019 г. вступил в силу принятый Парламентом Республики Молдова Закон о модернизации Гражданского кодекса Республики Молдова № 1107-XV от 6 июня 2002 г. и внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты. Автор отмечает, что это первое глобальное законодательное реформирование, включающее модернизацию, в том числе и Книги IV ?Наследование?, за последние пятнадцать лет. Такому законодательному обновлению предшествовали потребности, выявленные молдавской доктриной и практикой. Реформирование законодательства путем законотворчества должно отвечать потребностям общества и государства, отражать уровень его развития и соответствовать логическому развитию наследственного права Молдовы. В статье поставлена задача проанализировать новые положения Книги IV ?Наследование? Гражданского кодекса Республики Молдова и выявить перспективы его развития в современном обществе, а также определить дискуссионные вопросы нововведений, эффективность и положительную результативность в условиях молдавской правовой системы.

    INHERITANCE REFORM IN THE REPUBLIC OF MOLDOVA: PROSPECTS OF UPDATING THE LAWS (PART I)

    Gronik Irina Assistant of the Department of Civil Law and Procedure and Private International Law of the Law Institute of the Peoples’ Friendship University of Russia (PFUR), Candidate of Legal Sciences

    More than fifteen years have passed since the adoption and entry into force of the first Civil Code of the Republic of Moldova. On March 1, 2019, the Law on Modernization of the Civil Code of the Republic of Moldova No. 1107-XV, dated June 6, 2002, passed by the Parliament of the Republic of Moldova, came into force on June 6, 2002, and amending and supplementing some legislative acts. The author notes that this is the first global legislative reform, including modernization, including Book IV ?Inheritance?. Such a legislative update was preceded by the needs identified by Moldovan doctrine and practice. Reforming legislation through lawmaking must meet the needs of society and the state, reflect its level of development and be consistent with the logical development of inheritance law. The article aims to analyze the new provisions of Book IV ?Inheritance? of the Civil Code of the Republic of Moldova and to identify the prospects for its development in modern society, as well as to identify debatable issues of innovation, efficiency and positive performance in the conditions of the Moldovan legal system.