Address: 26/55, Bldg. 7, Kosmodamianskaya Emb., Moscow, 115035
(495) 953-91-08, 617-18-88.

Notary №8 – 2020

АКТУАЛЬНОЕ МНЕНИЕ

  • Долидзе Тимур Юрьевич,

    Особенности реализации конституционного права на квалифицированную юридическую помощь организациям и органам публичной власти С. 3-7

    Долидзе Тимур Юрьевич, аспирант кафедры теории права и государственно-правовых дисциплин Международного юридического института

    Статья посвящена проблематике оказания юридической помощи организациям. В отличие от помощи гражданам, данный вид правового консалтинга имеет ряд институциональных особенностей и специфических черт. При этом автор доказывает, что данная помощь охватывается регулятивным воздействием конституционного права на квалифицированную юридическую помощь. В связи с этим возникает проблема обособления статуса штатных юристов, юридических служб и частных юридических консультаций, которые не входят в системы адвокатуры и нотариата. В частности, им должны быть предоставлены определенные административно-правовые и процессуальные гарантии доступа к сбору доказательств, приема должностными лицами, ознакомления с документами и материалами, эффективной коммуникации в конституционно значимых целях.

    SPECIFIC FEATURES OF IMPLEMENTATION OF THE CONSTITUTIONAL RIGHT TO HIGH-QUALITY LEGAL SUPPORT TO ORGANIZATIONS AND PUBLIC AUTHORITIES

    Dolidze Timur Yu. Postgraduate Student of the Department of Theory of Law and State and Legal Disciplines of the International Law Institute

    The article is devoted to the problems of providing legal assistance to organizations. Unlike helping citizens, this type of legal consulting has a number of institutional features and specific features. Moreover, the author proves that this assistance is covered by the regulatory impact of constitutional law on qualified legal assistance. In this regard, the problem arises of isolating the status of fulltime lawyers, legal services and private legal consultations that are not part of the bar and notary systems. In particular, they should be provided with certain administrative, legal and procedural guarantees of access to the collection of evidence, reception by officials, familiarization with documents and materials, effective communication for constitutionally significant purposes.

  • Москвитина Мария Михайловна, Кряжева Светлана Геннадьевна,

    К вопросу о законах и принципах риторики в нотариальной практике С. 8-10

    Москвитина Мария Михайловна, научный сотрудник НИЦ-3 Научно-исследовательского института Федеральной службы исполнения наказаний (ФКУ НИИ ФСИН России)

    Кряжева Светлана Геннадьевна, научный сотрудник НИЦ-3 Научно-исследовательского института Федеральной службы исполнения наказаний (ФКУ НИИ ФСИН России)

    Ежедневное взаимодействие нотариуса с большим количеством людей, имеющих свои индивидуально-психологические особенности, актуальное психоэмоциональное состояние, предполагает наличие у нотариуса развитого уровня коммуникативной культуры и знаний основных принципов и законов риторики как науки, изучающей искусство речи и основы ораторского искусства. В статье описывается роль риторики в процессе осуществления нотариальной практики. Подчеркивается важность формулировки своей речи нотариусом, правила построения диалога и художественной речи, приемы, способствующие диалогизации общения и установлению психологического контакта с клиентом. Кроме того, в статье описываются основные принципы и законы риторики, разбираются разные уровни вербальной коммуникации.

    ON THE ISSUE OF LAWS AND PRINCIPLES OF RHETORIC IN NOTARIAL PRACTICE

    Moskvitina Maria M., Research Scientist of Research Center No. 3 of the Research Institute of the Federal Penitentiary Service of Russia (Federal State Institution Research Institute of the Federal Penitentiary Service of Russia)

    Kryazheva Svetlana G., Research Scientist of Research Center No. 3 of the Research Institute of the Federal Penitentiary Service of Russia (Federal State Institution Research Institute of the Federal Penitentiary Service of Russia)

    Daily interaction of a notary with a large number of people who have their own individual psychological characteristics, current psycho-emotional state, assumes that the notary has a developed level of communicative culture and knowledge of the basic principles and laws of rhetoric as a science that studies the art of speech and the basics of oratory. The article describes the role of rhetoric in the implementation of notary practice. The importance of the notary’s wording of his speech, the rules for building a dialogue and artistic speech, and techniques that facilitate dialogization of communication and establishing psychological contact with the client are emphasized. In addition, the article describes the basic principles and laws of rhetoric, examines different levels of verbal communication.

  • Погосян Татьяна Юрьевна, Погосян Екатерина Владимировна,

    Нотариальные услуги в условиях пандемии: вызовы и возможности С. 10-12

    Погосян Татьяна Юрьевна, профессор Уральского государственного юридического университета (УрГЮУ), доктор юридических наук, профессор

    Погосян Екатерина Владимировна, доцент Уральского государственного юридического университета (УрГЮУ), кандидат юридических наук, доцент

    В статье рассматриваются особенности нотариальной деятельности в условиях ограничительных мер, введенных в связи с пандемией коронавируса, в частности, оцениваются перспективы развития электронных нотариальных услуг, а также исследуются вопросы уголовной ответственности за публичное распространение заведомо ложной информации в контексте осуществления охранительной функции нотариуса по защите участников гражданского оборота.

    NOTARIAL SERVICES IN THE PANDEMIC SETTING: CHALLENGES AND OPPORTUNITIES

    Pogosyan Tatyana Yu., Professor of the Ural State Law University (USLU) LL.D., Professor

    Pogosyan Ekaterina V., Associate Professor of the Ural State Law University (USLU) PhD (Law), Associate Professor

    The article deals with the peculiarities of notarial activities in the context of restrictive measures introduced in connection with the coronavirus pandemic, in particular, analyses the prospects for the development of electronic notarial services, and examines the issues of criminal liability for the public dissemination of false information in the context of the protective function of a notary.

  • Ярошенко Татьяна Владимировна,

    Компетенция нотариусов: некоторые проблемные вопросы С. 13-16

    Ярошенко Татьяна Владимировна, доцент кафедры гражданского права и процесса Балтийского федерального университета имени И. Канта, кандидат юридических наук

    В статье исследуется анализ компетенции нотариусов как основного института нотариата, проводится соотношение компетенции нотариусов с компетенцией других органов и лиц, правомочных совершать нотариальные действия, определяются некоторые проблемы и перспективы развития компетенции как нотариального института.

    NOTARIES’ COMPETENCE: SOME PROBLEMATIC ISSUES

    Yaroshenko Tatyana V. Associate Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Immanuel Kant Baltic Federal University PhD (Law)

    The article examines the analysis of the competence of notaries as the main Institute of notaries, the correlation of the competence of notaries with the competence of other bodies and persons authorized to perform notarial acts, identifies some problems and prospects for the development of competence as a notary institution.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

  • Беспалов Юрий Федорович,

    К вопросу о социально-правовой, экономической и нравственной ценности объектов авторских прав в РФ для человеческого развития С. 17-19

    Беспалов Юрий Федорович, исполняющий обязанности заведующего кафедрой авторского права, смежных прав и частноправовых дисциплин Российской государственной академии интеллектуальной собственности (РГАИС), доктор юридических наук, профессор, председатель Владимирского областного суда в отставке

    В статье исследуется вопрос о социально-правовой, экономической и нравственной ценности объектов авторских прав для человеческого развития. Автор заключил, что социально-правовая и экономическая ценность таких объектов состоит: 1) в наделении их обладателей правами и обязанностями, позволяющими извлекать из них полезные свойства и соблюдать права других субъектов; 2) предоставлении доступа к ним каждому, за отдельными исключениями; 3) способствовании развитию человека, в том числе интеллектуальному, получению им знаний, умений; 4) устойчивом повышении эффективности действия авторско-правовых механизмов, направленных на осуществление социально-экономических целей и задач РФ и обеспечение благополучия россиян и российского общества в целом. Нравственная ценность объектов авторских прав определяется соответствием их содержания и назначения нравственным основам, устоявшимся в обществе, с учетом их разумной модернизации. Сделаны предложения по совершенствованию законодательства РФ.

    ON THE ISSUE OF THE SOCIO-LEGAL, ECONOMIC AND MORAL VALUE OF COPYRIGHT OBJECTS IN THE RUSSIAN FEDERATION FOR HUMAN DEVELOPMENT

    Bespalov Yuriy F. Acting Head of the Department of Copyright, Related Rights and Private Law Disciplines of the Russian State Academy of Intellectual Property (RSAIP) Presiding Judge Emeritus of the Vladimir Regional Court LL.D., Professor

    The article explores the question of the sociolegal and moral value of copyright objects. The author concluded that the socio-legal value of these objects is: 1) giving their owners rights and responsibilities, which allows to extract useful properties and to respect the rights of other subjects; 2) providing access to everyone, with some exceptions; 3) promoting human development, including intellectual, and receive knowledge, skills; 4) a steady increase in the effectiveness of copyright mechanisms aimed at implementing the socio-economic goals and objectives of the Russian Federation, and ensuring the well-being of Russians and Russian society as a whole. The moral value of copyright objects is determined by the correspondence of their content and purpose to the moral foundations established in society, taking into account their reasonable modernization. Proposals were made to improve the legislation of the Russian Federation.

  • Махиборода Максим Николаевич, Шестаков Кирилл Николаевич,

    Нотариальное удостоверение опциона на заключение договора в российском законодательстве С. 20-22

    Махиборода Максим Николаевич, доцент по кафедре гражданского права и процесса, кандидат юридических наук Института Академии права и управления Федеральной службы исполнения наказаний (Академия ФСИН России)

    Шестаков Кирилл Николаевич, помощник председателя Зарайского городского суда Московской области

    Статья посвящена процессу нотариального удостоверения опциона в рамках российского законодательства. Рассмотрены основные действия нотариуса при нотариальном удостоверении опциона. В статье уделено особое внимание проблемам, возникающим в теории и практике.

    NOTARIAL CERTIFICATION OF THE AGREEMENT CONCLUSION OPTION IN THE RUSSIAN LAWS

    Makhiboroda Maksim N., Associate Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Institute of the Academy of the FPS of Russia PhD (Law)

    Shestakov Kirill N., Assistant Presiding Judge of the Zaraysk Municipal Court of the Moscow Region

    The article is devoted to the process of notarization of an option within the framework of Russian legislation. The main actions of a notary when notarizing an option are considered. The article pays special attention to the problems arising in theory and practice.

  • Фриск Алексей Николаевич,

    Применение исполнительной надписи в нотариальной практике С. 23-27

    Фриск Алексей Николаевич, помощник нотариуса нотариальный округ города Новосибирска

    Предусмотренный действующим законодательством механизм обращения взыскания по определенным задолженностям в упрощенном порядке, с использованием вместо судебного процесса более сокращенной процедуры — процедуры совершения исполнительной надписи нотариуса, приобретает заслуженную популярность среди участников гражданского оборота, в частности у квалифицированных участников финансовой сферы — кредитных организаций, банков. Заслуживающими внимание аргументами, характеризующими причины использовать такой механизм, следует отметить: — сокращение времени для проведения процедуры. Если судебный процесс занимает месяцы, то при совершении исполнительной надписи речь идет о нескольких днях; — простая, но четко сформулированная процедура, предшествующая обращению к нотариусу; — сокращение финансовых затрат на процедуру взыскания. В данной статье будут рассмотрены практические вопросы, возникающие при совершении исполнительной надписи, не связанной с обращением взыскания на заложенное имущество, с учетом складывающейся судебной практики.

    THE USE OF A WRIT OF EXECUTION IN THE NOTARIAL PRACTICE

    Frisk Aleksey N. Assistant Notary of the Novosibirsk Notarial District

    The mechanism for the collection of certain debts provided for by the current legislation in a simplified manner, using instead of a judicial process a more abbreviated procedure — the procedure for making an executive notary inscription, is gaining deserved popularity among participants in civil turnover, in particular among qualified participants in the financial sector — credit organizations, banks. Noteworthy arguments characterizing the reasons for using such a mechanism include: — reduction of time for the procedure. If the trial takes months, then when making a writ of execution we are talking about several days; — a simple but clearly formulated procedure prior to contacting a notary; — reduction of financial costs for the collection procedure. This article will consider the practical issues that arise when making a writ of execution that is not related to foreclosure on mortgaged property, taking into account the emerging judicial practice.

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  • Демченко Максим Владимирович,

    К вопросу о совершенствовании регулирования рынка недвижимости в Российской Федерации С. 28-32

    Демченко Максим Владимирович, заместитель декана Юридического факультета по научной работе Финансового университета при Правительстве Российской Федерации (Финуниверситет), Financial University, кандидат юридических наук, доцент

    Цель написания научной работы заключается в исследовании регулирования рынка недвижимости, роли нотариата в обеспечении защиты прав участников гражданского оборота и формирования предложений по расширению полномочий нотариата по удостоверению сделок с недвижимостью. Исследуя динамику судебных споров в отношении объектов недвижимости, констатируется, что существенное их количество, несомненно, возникает ввиду функционирования различного рода мошеннических схем при совершении рассматриваемых сделок. Отмечается, что в последние годы на рынке недвижимости получили распространение и мошеннические схемы по несанкционированному использованию электронной цифровой подписи для оформления сделок. На основе проведенного анализа судебной практики по делам об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество, о признании недействительными договоров купли-продажи жилых помещений в работе сделан вывод, что государственная регистрация не может в полной мере обеспечить добросовестность действий в сфере оборота недвижимости. Наиболее оптимальным вариантом обеспечения интересов обладателей прав на объекты недвижимости при заключении сделок с ними является нотариальное удостоверение сделки. По этой причине в работе делается вывод о целесообразности диверсифицировать круг сделок, нотариальное удостоверение которых является наиболее целесообразным в современных условиях.

    ON THE ISSUE OF IMPROVING THE REGULATION OF THE REAL ESTATE MARKET IN THE RUSSIAN FEDERATION

    Demchenko Maksim V. Deputy Dean for Scientific Work of the Law Faculty of the Financial University under the Government of the Russian Federation (Financial University) PhD (Law), Associate Professor

    The purpose of writing a scientific work is to study the regulation of the real estate market, the role of the notary in ensuring the protection of the rights of participants in civil turnover and the formation of proposals to expand the powers of the notary to certify real estate transactions. Examining the dynamics of litigation in relation to real estate objects, it is stated that a significant number of them, undoubtedly, arise due to the functioning of various kinds of fraudulent schemes when making the transactions in question. It is noted that in recent years, fraudulent schemes for the unauthorized use of electronic digital signatures for processing transactions have become widespread in the real estate market. Based on the analysis of judicial practice in cases of challenging registered rights to real estate, on invalidating contracts for the sale of residential premises, it was concluded that state registration cannot fully provide for cases of unfair actions in the field of real estate turnover. The best option to ensure the interests of the owners of rights to real estate when concluding transactions with it is notarization of the transaction. For this reason, the paper concludes that it is advisable to diversify the range of transactions, the notarization of which is most appropriate in modern conditions.

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

  • Можилян Сергей Александрович,

    Институт недостойных наследников в судебной практике С. 33-36

    Можилян Сергей Александрович, советник по правовым вопросам акционерное общество «Группа компаний «ОРЕТЕКС»

    Статья посвящена вопросам, возникающим в практике применения положений ГК РФ о недостойных наследниках. Положения ГК РФ устанавливают лишь оценочные категории, через призму которых суды, реализуя свои дискретные полномочия, дают оценку действиям лиц, призываемых к наследованию. К сожалению, ст. 1117 ГК РФ не дает ответа на вопрос о механизме признания наследника недостойным, о стандарте доказывания в рамках подобного судебного спора, подсудности и порядке рассмотрения спора. Отдельного внимания заслуживает вопрос о признании недостойными наследниками лиц, злостно уклонявшихся от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя, поскольку сложившаяся судебная практика довольно противоречива и непоследовательна. В статье рассматриваются практические вопросы реализации способа защиты прав наследников, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, возникающие в рамках деятельности судов общей юрисдикции.

    THE INSTITUTE OF UNWORTHY HEIRS IN THE COURT PRACTICE

    Mozhilyan Sergey A. Legal Adviser at ORETEX Group Joint-Stock Company

    The article is dedicated to the issues arising in practice of using the provisions on unworthy heirs of the Civil Code of the Russian Federation. The provisions of the Civil Code of the Russian Federation establish only assessment categories, using which the courts assess the actions of supposed heirs by implementing its discrete authorities. Unfortunately, Article 1117 of the Civil Code of the Russian Federation has no answer to the question on the mechanism of an unworthy heir recognition, the standard of proving within similar court dispute, jurisdiction and procedure of dispute review. Of special interest is an issue on recognition of unworthy heirs who have deliberately evaded obligations to support the testator as the available court practice is rather contradicting and inconsistent. The article considers practical issues of implementing the way to protect the rights of heirs specified in Article 1117 of the Civil Code of the Russian Federation arising within activities of courts of general jurisdiction.

  • Мыскин Антон Владимирович,

    Особенности наследования имущества, обремененного договором пожизненного содержания с иждивением (часть первая) С. 37-41

    Мыскин Антон Владимирович, доцент кафедры гражданского права Российской академии адвокатуры и нотариата, кандидат юридических наук, доцент

    Как известно, любой дееспособный собственник вещи, исходя из принципа свободы завещания, может вполне самостоятельно завещать такую вещь в пользу любого избранного им лица (как входящего, так и не входящего в круг наследников по закону). Однако если лицо является собственником в рамках договора пожизненного содержания с иждивением (плательщиком ренты), его правомочия как собственника существенно ограничены нормами гражданского законодательства. Статья 604 ГК РФ императивно устанавливает, что плательщик ренты вправе отчуждать или иным способом обременять имущество, переданное ему в рамках договора ренты, только с предварительного согласия получателя ренты. Содержание данной нормы на практике порождает один весьма важный вопрос из наследственно-правовой области. Имеет ли право плательщик ренты свободно завещать имущество, обремененное договором ренты, либо для такого распоряжения ему необходимо в обязательном порядке получать согласие рентополучателя? Именно поиску ответа на данный вопрос и посвящена настоящая статья.

    SPECIFIC FEATURES OF INHERITANCE OF PROPERTY ENCUMBERED BY A LIFE ESTATE AGREEMENT (PART ONE)

    Myskin Anton V. Associate Professor of the Department of Civil Law of the Russian Academy of Advocacy and Notaries PhD (Law), Associate Professor

    As it is known, any owner of a thing can quite freely and independently bequest such a thing in favor of any person chosen by him. However, if the person is the owner within the framework of the rent contract (rent payer), his or her authority as owner is significantly limited by the rules of civil law. Article 604 of the Civil Code of the Russian Federation establishes that the payer of rents has the right to dispose of or otherwise encumber property only with the prior consent of the recipient of the rent. The content of this rule in practice raises one very important question. Does the rent payer have the right freely to bequest property encumbered by the rent agreement, or does it have to obtain the consent of the rent recipient for such an order? Finding an answer to this question is the subject of this article.

  • Паничкин Вячеслав Борисович, Паничкина Елена Васильевна,

    Недостатки российских новелл о коммориентах (ст. 1114, 1116 ГК РФ) в сравнительно-правовом аспекте С. 42-48

    Паничкин Вячеслав Борисович, доцент кафедры гражданского права Кемеровского государственного университета, кандидат юридических наук, адвокат

    Паничкина Елена Васильевна, доцент кафедры философии, права и социально-политических дисциплин Кемеровского государственного института культуры, кандидат политических наук

    Статья содержит критическую оценку новелл о коммориентах Гражданского кодекса России (ст. 1114, 1116), заменивших категорию ?день смерти? на ?момент смерти?, причем с позиций сторонника таких изменений. Анализируя новеллы с точки зрения их сравнения с нормами, выполняющими те же задачи в системе общего права, автор находит восемь существенных недостатков, нуждающихся в исправлении.

    DISADVANTAGES OF THE RUSSIAN NOVELS ON COMMORIENTS (ARTICLES 1114, 1116 OF THE CIVIL CODE OF THE RUSSIAN FEDERATION) IN THE COMPARATIVE LEGAL ASPECT

    Panichkin Vyacheslav B., Associate Professor of the Department of Civil Law of the Kemerovo State University PhD (Law), Attorney

    Panichkina Elena V.,, Associate Professor of the Department of Philosophy, Law and Socio-Political Disciplines of the Kemerovo State Institute of Culture, PhD in Political Sciences

    The article contains a critical view on the new laws on the commorientes (heirs in simultaneous death and death in quick succession) of the Civil Code of Russia (Art. 1114, 1116), which replaced the legal category “day of death” by the category “the moment of death”. It must be noted the critics made from the standpoint of a supporter of such changes of law. While analyzing the new laws by method of law comparing with the foreign laws concerning the same tasks in the common law system, the author finds eight significant insufficient of present Russian law that need to be corrected.