Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)

Градостроительное право №3 – 2018

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ

  • Герасимов Александр Николаевич,

    Сроки оплаты работ субподрядчикам С. 3-5

    Герасимов Александр Николаевич, приглашенный юрист компании ≪Трансстрой≫

    Часто в договорах строительного субподряда генеральный подрядчик ставит условие оплаты работ субподрядчику в зависимость от получения денежных средств от заказчика. Для субподрядчика, конечно, это условие считается кабальным, поскольку он не может ориентироваться на сроки поступления денежных средств за выполненные работы. Не получая денежного удовлетворения, субподрядчик вынужден обращаться в суд для принудительного взыскания с генподрядчика суммы долга. В статье на примере судебной практики рассмотрим отношение судов к подобным искам.

    Terms of Payment to Subcontractors

    Gerasimov Aleksandr N. Independent Lawyer of Transstroy

    As is often the case in construction subcontractor agreements, the general contractor makes the condition of payment to a subcontractor dependent on the receipt of money from the Client. This is no doubt an oppressive condition for the subcontractor as the latter cannot plan the terms of receipt of money for the performed works. Failing to receive monetary consideration, the subcontractor has to refer to court to collect the debt amount from the general contractor. The article reviews the attitude of courts to such claims based on an example from the judicial practice.

  • Гнатко Елена Александровна, Мариненко Ольга Игоревна,

    К вопросу о проблемах правового регулирования нового объекта гражданских прав — единого недвижимого комплекса и регистрации перехода прав на этот объект С. 6-12

    Гнатко Елена Александровна, старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса Байкальского государственного университета

    Мариненко Ольга Игоревна, старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса Байкальского государственного университета

    В статье рассматриваются проблемы правового регулирования создания и существования единого недвижимого комплекса, а также перспективы развития норм права, касающихся единого недвижимого комплекса, в проекте изменений в Гражданский кодекс РФ. Авторами уделено особое внимание проблемам государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс.

    On Issues of the Legal Regulation of a New Civil Right Object — a Single Real Estate Complex and Registration of the Transfer of Title to Such Object

    Gnatko Elena A., Senior Lecturer of the Department of Civil Law and Procedure of the Baikal State University

    Marinenko Olga I., Senior Lecturer of the Department of Civil Law and Procedure of the Baikal State University

    The article deals with the problems of legal regulation of the creation and existence of a single real estate complex. The authors analyzed the prospects for the development of the law in the draft amendments to the Civil Code of the Russian Federation. The authors pay special attention to the problems of state registration of rights to a single immovable complex.

  • Романченко Денис Сергеевич,

    Система правового регулирования вывода из эксплуатации объектов использования атомной энергии в Российской Федерации С. 12-16

    Романченко Денис Сергеевич, главный эксперт международно-правового управления акционерное общество Инжиниринговой компании ≪АСЭ≫

    В статье рассматривается система нормативного регулирования особого вида деятельности в атомной отрасли — вывода из эксплуатации объектов использования атомной энергии. Отмечено, что этот вид деятельности регулируется как атомным (ядерным) законодательством, так и нормами в области охраны окружающей среды, а также нормативными актами, устанавливающими требования при обеспечении безопасности в строительстве и общепромышленной безопасности. Сделан вывод о взаимосвязи этих норм при регулировании рассматриваемой деятельности. Раскрыты международно-правовые и российские нормативно-правовые акты, регулирующие вывод из эксплуатации объектов использования атомной энергии. Сделана попытка классификации таких актов по признаку регулирования отдельных направлений в выводе из эксплуатации. Выделены нормативно-технические акты и указано их место в системе нормативного регулирования. Актуальность статьи обусловлена небольшим количеством публикаций, посвященных непосредственно правовому регулированию вывода из эксплуатации объектов использования атомной энергии при высокой актуальности самого этого явления.

    The System of the Legal Regulation of Decommissioning of Nuclear Facilities in the Russian Federation

    Romanchenko Denis S. Chief Expert of the International Law Department of Joint-Stock Company Engineering Company ASE

    The article covers the system of legal regulation of a specific activity in nuclear industry — nuclear facilitites decommissioning. The author notes that this activity is regulated both by atomic (nuclear) legislation and regulations in environment protection sphere as well as by regulations that set forth safety demands in the construction industry and general occupational safety regulations. The author concludes that these norms correlate in the field under consideration. In the article acts of international law and Russian national legislation are covered that regulate nuclear facilities decommissioning. An attempt is made to introduce a classification of such acts on the grounds of regulating certain subjects within the decommissioning activities. Technical acts are identified and their place within the normative regulation is defined. The article is topical due to a low number of publications, dedicated to normative regulation of nuclear facilities decommissioning and a high significance of the occurrence itself.

ЗЕМПЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА

  • Колоколова Ольга Никитична,

    Градостроительное право: очередной земельный спор о праве на использование земель памятников архитектуры С. 17-23

    Колоколова Ольга Никитична, адвокат

    В статье анализируется разрешение Верховным Судом РФ административно-правового спора между физическим лицом — собственником земельных участков и Министерством культуры РФ.

    Urban Development Law: Another Land Dispute over the Use of Lands of Architectural Monuments

    Kolokolova Olga N. Attorney

    The author analyzes resolution of an administrative law dispute between an individual owner of land plots and the Ministry of Culture of the Russian Federation by the Supreme Court of the Russian Federation.

ГОРОДСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ХОЗЯЙСТВО

  • Рафикова Динара Наильевна,

    Правовые аспекты реализации на публичных торгах объектов незавершенного строительства С. 24-27

    Рафикова Динара Наильевна, юрист

    В работе рассмотрены проблемы правоприменения при реализации на публичных торгах объектов незавершенного строительства, самовольных построек, а также земельных участков с находящимся на них движимым имуществом. Возникающие на практике вопросы порождают неразрешимые споры, в связи с чем автор высказывает предложения по преодолению возникших коллизий.

    Legal Aspects of Sale of On-Going Construction Objects at a Public Auction

    Rafikova Dinara N. Lawyer

    The problems of law enforcement in the implementation of public construction of unfinished construction projects, unauthorized buildings, as well as land plots with movable property located on them are considered. The questions arising in practice give rise to unsolvable disputes, and in this connection, the author makes proposals for overcoming the collisions that have arisen.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА